Estimation théorique
Rue du Moulin a Vent,78790 Tilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin a Vent,78790-Tilly indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville-lès-Mantes (78020), comprenant 953 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.643€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.643€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnouville-lès-Mantes (78020), comprenant 953 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-09 | 13 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 12 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 6 | 94 | 874 | 215000€ | 2287€ |
2019-05-22 | 10 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 5 | 124 | 500 | 336190€ | 2711€ |
2020-04-29 | 14 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 6 | 109 | 500 | 239000€ | 2193€ |
2021-11-30 | 16 | CHE DE LA MARE A L OGRE | 5 | 89 | 690 | 242000€ | 2719€ |
2020-10-09 | 11 | GR GRANDE RUE | 10 | 320 | 500 | 160000€ | 500€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 98 | 300 | 225000€ | 2296€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE MITEE | 5 | 100 | 500 | 310000€ | 3100€ |
2022-10-07 | 6 | RUE PIERRE MICH DROUARD | 4 | 100 | 251 | 295000€ | 2950€ |
2022-06-10 | 8 | RUE A BATEAU | 3 | 41 | 200 | 216500€ | 5280€ |
2021-06-08 | 6 | RUE A BATEAU | 6 | 150 | 710 | 408000€ | 2720€ |
2019-12-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1350 | 335000€ | 2746€ |
2022-12-02 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1350 | 361000€ | 2959€ |
2023-05-19 | 4 | RUE A BATEAU | 5 | 131 | 325 | 253000€ | 1931€ |
2021-04-30 | 7 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 74 | 1315 | 331000€ | 4473€ |
2022-01-21 | 1 | PL DE L AMIRAL DE GRASSE | 4 | 150 | 490 | 401000€ | 2673€ |
2021-10-15 | 9 | GR GRAND RUE | 5 | 130 | 406 | 230000€ | 1769€ |
2021-04-24 | 2 | RUE DES VINGT ARPENTS | 6 | 149 | 500 | 230000€ | 1544€ |
2020-09-17 | 6 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 127 | 500 | 309700€ | 2439€ |
2022-02-16 | 22 | GR GRAND RUE | 6 | 152 | 500 | 368075€ | 2422€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DE LA BOULEE | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2021-04-29 | 2 | CHE DE L OZIER | 5 | 115 | 500 | 194500€ | 1691€ |
2021-08-04 | 3 | CHE DE L OZIER | 5 | 172 | 1471 | 421150€ | 2449€ |
2021-04-08 | 41 | RUE SAINT LAURENT | 7 | 234 | 4864 | 280000€ | 1197€ |
2020-06-05 | 38 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 103 | 500 | 254000€ | 2466€ |
2022-12-14 | 40 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 135 | 1000 | 307750€ | 2280€ |
2019-09-11 | 49 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 120 | 2187 | 415320€ | 3461€ |
2022-01-06 | 57 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 249 | 1090 | 717400€ | 2881€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 107 | 500 | 174200€ | 1628€ |
2020-01-22 | 35 | RUE DE MONDREVILLE | 2 | 60 | 429 | 132000€ | 2200€ |
2022-01-27 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 500 | 147000€ | 1838€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE LA HAIE MAILLARD | 4 | 160 | 549 | 255000€ | 1594€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DES MILLERUS | 6 | 117 | 500 | 252500€ | 2158€ |
2021-06-30 | 7 | CHE DES PIERRES | 6 | 111 | 1181 | 266160€ | 2398€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DU CHEMIN CREUX | 5 | 127 | 500 | 293650€ | 2312€ |
2020-02-06 | 4 | CHE DES PIERRES | 6 | 267 | 768 | 355000€ | 1330€ |
2022-12-14 | 4 | CHE DES PIERRES | 6 | 267 | 768 | 460000€ | 1723€ |
2021-03-03 | 21 | ALL DES SAPINS | 7 | 137 | 500 | 342000€ | 2496€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DES MILLERUS | 6 | 182 | 246 | 610000€ | 3352€ |
2020-09-03 | 11 | ALL DES SAPINS | 7 | 123 | 498 | 280000€ | 2276€ |
2020-07-09 | 9 | ALL DES SAPINS | 5 | 94 | 486 | 170000€ | 1809€ |
2020-01-30 | 31 | ALL DES SAPINS | 5 | 102 | 524 | 257000€ | 2520€ |
2020-09-04 | 23 | CHE DES PIERRES | 6 | 158 | 500 | 365200€ | 2311€ |
2021-06-02 | 10 | RUE DES MILLERUS | 5 | 97 | 500 | 270940€ | 2793€ |
2021-02-01 | 14 | RUE DU CHEMIN CREUX | 6 | 105 | 500 | 245000€ | 2333€ |
2019-09-24 | 45 | ALL DES SAPINS | 5 | 110 | 862 | 263000€ | 2391€ |
2022-08-31 | 29 | CHE DES PIERRES | 5 | 182 | 500 | 465000€ | 2555€ |
2021-05-14 | 6 | CHE FOUQUET | 6 | 102 | 570 | 251000€ | 2461€ |
2021-11-16 | 26 | RUE DU CHEMIN CREUX | 4 | 120 | 3080 | 180000€ | 1500€ |
2021-02-17 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 735 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 2 | 42 | 762 | 210000€ | 5000€ |
2023-05-17 | 16 | RTE NATIONALE | 6 | 196 | 484 | 310000€ | 1582€ |
2019-07-12 | 4 | IMP ALEXIS BOSCHER | 5 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2021-07-15 | 2 | IMP ALEXIS BOSCHER | 4 | 81 | 108 | 235000€ | 2901€ |
2021-08-31 | 1 | IMP ALEXIS BOSCHER | 4 | 89 | 500 | 246350€ | 2768€ |
2023-03-16 | 3 | RUE MATHIEU LE COZ | 2 | 125 | 1009 | 341232€ | 2730€ |
2023-02-15 | 4 | RUE MATHIEU LE COZ | 4 | 112 | 300 | 130000€ | 1161€ |
2021-02-12 | 4 | RUE MATHIEU LE COZ | 5 | 117 | 500 | 592300€ | 5062€ |
2019-07-27 | 7 | RUE DU BOIS ROBERT | 7 | 118 | 619 | 185000€ | 1568€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 115 | 642 | 310000€ | 2696€ |
2021-07-30 | 4 | CHEM DES PRES | 8 | 177 | 643 | 411240€ | 2323€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 2 | 53 | 503 | 320635€ | 6050€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 4 | 85 | 428 | 217000€ | 2553€ |
2021-03-23 | 6 | CHE GEORGES MARAIS | 4 | 80 | 500 | 272000€ | 3400€ |
2022-07-01 | 6 | CHE GEORGES MARAIS | 4 | 80 | 501 | 342380€ | 4280€ |
2020-02-05 | 3 | CHE GEORGES MARAIS | 6 | 101 | 1060 | 303000€ | 3000€ |
2021-03-12 | 15 | RUE MATHIEU LE COZ | 7 | 190 | 700 | 485000€ | 2553€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 335 | 0 | 700000€ | 2090€ |
2020-06-26 | 2 | CHE GEORGES MARAIS | 5 | 131 | 1007 | 335840€ | 2564€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DU TRIANON | 5 | 100 | 500 | 257000€ | 2570€ |
2022-03-05 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 2 | 68 | 0 | 169000€ | 2485€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DE GARENNES | 5 | 116 | 500 | 281000€ | 2422€ |
2020-11-19 | 5174 | CHEDERNE ET LES TERRES BLA | 9 | 450 | 3794 | 1210000€ | 2689€ |
2022-05-14 | 10 | RUE DE GARENNES | 3 | 73 | 620 | 262000€ | 3589€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE GARENNES | 5 | 105 | 620 | 250000€ | 2381€ |
2019-08-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 787 | 219930€ | 2267€ |
2019-06-18 | 30 | RUE DE HOUDAN | 7 | 200 | 1353 | 300000€ | 1500€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 128 | 312 | 331355€ | 2589€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DE GARENNES | 6 | 125 | 500 | 278000€ | 2224€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DU HEURTELOUP | 4 | 82 | 782 | 215000€ | 2622€ |
2020-11-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 500 | 266500€ | 2961€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE HOUDAN | 7 | 120 | 510 | 335000€ | 2792€ |
2019-12-19 | 4 | CHEM DU VERGER | 4 | 98 | 629 | 240920€ | 2458€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU HEURTELOUP | 3 | 75 | 808 | 210000€ | 2800€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DE HOUDAN | 8 | 155 | 1486 | 220000€ | 1419€ |
2022-01-28 | 26 | RUE DE HOUDAN | 8 | 187 | 3079 | 321000€ | 1717€ |
2020-11-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 0 | 240000€ | 2526€ |
2021-12-14 | 4 | GR GRANDE RUE | 1 | 40 | 895 | 147000€ | 3675€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 99 | 720 | 271000€ | 2737€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DE HOUDAN | 4 | 121 | 1241 | 234000€ | 1934€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DES CARRIERS | 8 | 155 | 539 | 375000€ | 2419€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE HOUDAN | 5 | 141 | 500 | 383500€ | 2720€ |
2022-02-01 | 2 | IMP DES EPIS | 4 | 129 | 1067 | 345000€ | 2674€ |
2021-08-13 | 8 | RUE DE HOUDAN | 7 | 145 | 544 | 375000€ | 2586€ |
2021-06-26 | 13 | RUE DU HEURTELOUP | 5 | 100 | 744 | 95000€ | 950€ |
2022-01-28 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DE LA MAHAUDERIE | 3 | 80 | 1536 | 352000€ | 4400€ |
2019-09-12 | 1 | RUE DE HOUDAN | 4 | 97 | 715 | 349000€ | 3598€ |
2021-02-24 | 29 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 163 | 885 | 348000€ | 2135€ |
2022-07-05 | 46 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 6 | 220 | 500 | 1204000€ | 5473€ |
2020-10-23 | 35 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 160 | 1534 | 375000€ | 2344€ |
2021-12-28 | 41 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 144 | 500 | 312000€ | 2167€ |
2021-06-29 | 21 | RUE DE VERSAILLES | 2 | 53 | 640 | 210000€ | 3962€ |
2020-09-24 | 23 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 60 | 435 | 195000€ | 3250€ |
2021-06-04 | 27 | RUE DES VENDANGES | 5 | 105 | 587 | 269250€ | 2564€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE MIRBEL | 6 | 218 | 0 | 470000€ | 2156€ |
2022-09-15 | 39 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 78 | 500 | 457800€ | 5869€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 98 | 140 | 260000€ | 2653€ |
2021-02-11 | 23 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 5 | 100 | 1168 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DES PINCEVINS | 6 | 148 | 548 | 325000€ | 2196€ |
2020-12-19 | 18 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 104 | 270 | 307000€ | 2952€ |
2020-10-27 | 17 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 95 | 381 | 150000€ | 1579€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DES PINCEVINS | 4 | 56 | 237 | 429000€ | 7661€ |
2021-01-11 | 24 | RUE DES RUELLES | 6 | 243 | 720 | 315000€ | 1296€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE BONNEVILLE | 6 | 98 | 500 | 313779€ | 3202€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE NEAUPHLETTE | 7 | 152 | 1241 | 386900€ | 2545€ |
2021-03-19 | 15 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 7 | 224 | 706 | 497610€ | 2221€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DES VENDANGES | 5 | 117 | 537 | 292000€ | 2496€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE TILLY | 3 | 71 | 385 | 205000€ | 2887€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 108 | 458 | 268000€ | 2481€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE HOUVILLE | 4 | 98 | 254 | 357788€ | 3651€ |
2019-06-11 | 15 | RUE DE MIRBEL | 6 | 110 | 500 | 117500€ | 1068€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DE LA BROSSETTE | 4 | 123 | 644 | 292000€ | 2374€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES VENDANGES | 5 | 113 | 560 | 305000€ | 2699€ |
2022-10-14 | 2 | RUE DE BREVAL | 5 | 150 | 1075 | 380000€ | 2533€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE TILLY | 5 | 117 | 500 | 277775€ | 2374€ |
2019-10-16 | 5 | RUE DE TILLY | 3 | 52 | 479 | 177830€ | 3420€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES VENDANGES | 6 | 102 | 544 | 277900€ | 2725€ |
2021-05-04 | 3 | RUE DES VENDANGES | 6 | 143 | 544 | 332000€ | 2322€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DE LA BROSSETTE | 5 | 95 | 638 | 275000€ | 2895€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE TILLY | 6 | 121 | 221 | 130000€ | 1074€ |
2020-05-19 | 14 | RUE DE LA BROSSETTE | 4 | 88 | 637 | 276000€ | 3136€ |
2022-01-17 | 20 | RUE DES RUELLES | 5 | 179 | 1470 | 650000€ | 3631€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DE DREUX | 4 | 94 | 273 | 218500€ | 2324€ |
2021-09-14 | 2 | IMP DES HERINDELLES | 4 | 90 | 1460 | 570000€ | 6333€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 50 | 153 | 172600€ | 3452€ |
2021-02-20 | 11 | RUE DES VENDANGES | 4 | 105 | 325 | 230000€ | 2190€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE DREUX | 4 | 110 | 282 | 214000€ | 1945€ |
2020-10-24 | 15 | RUE DE PACY SUR EURE | 8 | 161 | 1201 | 250000€ | 1553€ |
2021-07-10 | 12 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 118 | 620 | 248500€ | 2106€ |
2020-02-25 | 6 | RUE DE NEAUPHLETTE | 5 | 133 | 1119 | 276150€ | 2076€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES GLORIETTES | 6 | 107 | 740 | 285000€ | 2664€ |
2021-06-01 | 210 | RUE DE LA PICOTIERE | 5 | 91 | 491 | 294000€ | 3231€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DE BREVAL | 7 | 230 | 1635 | 160000€ | 696€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 117 | 500 | 312180€ | 2668€ |
2020-09-23 | 232 | RUE DE LA PICOTIERE | 5 | 82 | 495 | 220000€ | 2683€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE LA COTE AUX AMANTS | 3 | 86 | 0 | 325000€ | 3779€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE PACY SUR EURE | 2 | 49 | 500 | 244700€ | 4994€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA HALLE | 5 | 184 | 445 | 352000€ | 1913€ |
2019-07-20 | 1 | RUE DE DREUX | 6 | 140 | 640 | 209000€ | 1493€ |